Mikor lehet szükség értékbecslésre?
- kisajátítási eljárásokban (állami beruházások, önkormányzati eljárások)
- osztatlan közös tulajdon megszüntetési eljárásban
- ha magánszemély termőföldet vásárol, vagy elad
- a termőföld hitelbiztosítékként történő igénybevétele esetén
- végrehajtási eljárásban
- vagyonleltár készítésekor (pl. cég értékesítés, birtokleltár, vagyonértékű jogok felmérése)
- a termőföldet érintő kártérítési, kártalanítási eljárásokban
- vitás földhaszonbérleti ügyekben
Termőföld értékbecslést csak olyan igazságügyi szakértő végezhet, aki rendelkezik termőföld értékbecslés, termőföld forgalmazás kompetenciákkal.
A termőföld értékbecslés, illetve a termőföld haszonbérleti díj felülvizsgálatához elkészített szakértői vélemény minden esetben megköveteli a helyszíni szemlét. Csak így szerezhet tudomást a szakértő a terület esetleges egyediségéről, kedvező és kedvezőtlen tulajdonságairól (a terület állapota, gondozottsága, természetbeni használata, művelést akadályozó tereptárgyak jelenléte stb.).